Appartement
Livraison prévue le
4ème trimestre
2026
Présentation
Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% !
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
Adresse
Promoteur
MARIGNAN
Marignan est un promoteur national présent dans les grands centres urbains qui est organisé autour de quatre pôles d'activités : l'habitat (collectif et individuel), l'immobilier d'entreprise, les résidences services (seniors ou étudiants) et les grands projets. La conjugaison de ces savoir-faire permet au Groupe de se positionner en tant qu'acteur global sur des projets urbains d'envergure. Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables.
Notre sélection d'appartements
| Type de bien |
Nombre de pièces |
Surface | Étage | Prix | Info |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 2 | 107 300 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
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| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 1 | 105 100 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 2 | 97 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 98 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 95 500 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 98 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 98 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
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| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 1 | 104 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 2 | 105 100 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 101 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 98 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 98 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 1 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 20 m2 | 1 | 99 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 97 700 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 100 800 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
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| Appartement | 1 | 20 m2 | 0 | 104 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 103 000 € | En savoir plus |
| Appartement | 2 | 32 m2 | 0 | 144 600 € | En savoir plus |
| Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 90 000 € | En savoir plus |
Type de bien :
Appartement
Nombre
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1
Surface :
19 m2
Étage :
2
Prix :
100 800 €
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1
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Étage :
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Type de bien :
Appartement
Nombre
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2
Surface :
32 m2
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0
Prix :
144 600 €
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Type de bien :
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Nombre
de pièces :
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1
Surface :
19 m2
Étage :
1
Prix :
90 000 €
Info :