Présentation
Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.
Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.
Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.
Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.
Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout !
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
Adresse
Promoteur

MARIGNAN
Marignan est un promoteur national présent dans les grands centres urbains qui est organisé autour de quatre pôles d'activités : l'habitat (collectif et individuel), l'immobilier d'entreprise, les résidences services (seniors ou étudiants) et les grands projets. La conjugaison de ces savoir-faire permet au Groupe de se positionner en tant qu'acteur global sur des projets urbains d'envergure. Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables.
Notre sélection d'appartements
Type de bien |
Nombre de pièces |
Surface | Étage | Prix | Info |
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Appartement | 1 | 23 m2 | 1 | 134 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 21 m2 | 2 | 133 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 21 m2 | 2 | 133 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 118 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 35 m2 | 1 | 148 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 47 m2 | 2 | 175 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 115 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 120 000 € | En savoir plus |
Appartement | 2 | 47 m2 | 1 | 173 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 21 m2 | 1 | 132 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 30 m2 | 1 | 141 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 117 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 34 m2 | 2 | 145 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 118 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 37 m2 | 1 | 163 000 € | En savoir plus |
Appartement | 2 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 23 m2 | 2 | 136 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 28 m2 | 1 | 139 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 37 m2 | 2 | 163 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 123 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 115 000 € | En savoir plus |
Appartement | 2 | 40 m2 | 0 | 169 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 21 m2 | 1 | 132 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 119 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 115 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 120 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 37 m2 | 1 | 155 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 120 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 1 | 122 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 35 m2 | 0 | 146 000 € | En savoir plus |
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Appartement | 1 | 19 m2 | 0 | 115 000 € | En savoir plus |
Appartement | 1 | 19 m2 | 2 | 124 000 € | En savoir plus |
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