73 RUE PEYRONNET

[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. Immeuble traditionnel du tissu urbain bordelais, la résidence est composée d’un RDC et de 2 niveaux. Une architecture en pierre, avec moulures et garde-corps en ferronnerie (Sud-Est côté rue), maçonnerie (Nord-ouest côté jardin) et structure bois (2e étage). Le terrain se compose d’une surface bâtie côté rue et d’un jardin donnant sur le cœur d’îlot. Du T2 au T4 duplex, de 60 m² à 92,50 m², le 73 RUE PEYRONNET offre aussi de nombreux avantages : Piscine (en option) de 10m, proche de la Gare Saint-Jean, du Marché des Capucins, du Quai des sports et du Tram. Le bien peut convenir pour de la résidence principale, secondaire ou pour un investissement.